Phí dịch vụ là khoản phí mà chúng tôi tính cho mỗi hành khách để xử lý tất cả các thông tin liên lạc với hãng hàng không. Mục đích, tất nhiên, là cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất có thể cho yêu cầu đặt vé của bạn. Điều này áp dụng cho tất cả các thay đổi và hủy vé; Phí dịch vụ có thể thay đổi tùy thuộc vào loại yêu cầu. Bạn có thể tìm thấy danh sách các khoản phí của chúng tôi và mô tả về từng khoản phí ở cuối trang điều khoản & điều kiện của chúng tôi.
Mặt trái của quy trình vận hành dịch vụ trên thị trường?
Hiện nay, tình trạng một số khu trọ thu phí dịch vụ bất hợp lí, hoặc không cung cấp dịch vụ tương xứng với số tiền mà khách bỏ qua đang diễn ra khá phổ biến trên thị trường cho thuê. Một số khu trọ thờ ơ trong công tác dọn dẹp, vệ sinh hành lang và các khu vực chung, khiến khách thuê trọ chỉ biết lắc đầu, đành chấp nhận bỏ phòng, bỏ cọc để tìm kiếm chỗ ở mới. Thậm chí, một số khu trọ ‘cũ kĩ’ vẫn chưa trang bị hệ thống chữa cháy, tiềm ẩn những rủi ro về sự cố hỏa hoạn. Một số khác lại trì trệ trong công tác khắc phục các sự cố kĩ thuật trong khu trọ, hoặc lỏng lẻo trong công tác bảo dưỡng, kiểm tra các thiết bị như phòng cháy chữa cháy, hệ thống thang máy… gây ra những quan ngại cho cư dân.
Phí dịch vụ hàng tháng trên thị trường?
Đối với chung cư, phí dịch vụ đóng hàng tháng sẽ phụ thuộc vào 2 yếu tố: phân khúc chung cư (chung cư bình dân hay chung cư cao cấp), và diện tích căn hộ (tính theo đơn vị m²). Tuy nhiên, đối với trọ hay căn hộ dịch vụ, phí dịch vụ sẽ được tính dựa trên những dịch vụ/ tiện ích mà cư dân được cung cấp. Thông thường, các khoản phí điện, nước sẽ được tính chênh lệch hơn số với giá bán lẻ khoảng 20% để phục vụ cho các chi phí thắp sáng khu vực chung, và một số khoản vệ sinh, lau chùi khu vực chung khác. Khoản này dựa trên thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, được ghi nhận thông qua hợp đồng thuê trọ. Thông thường khoản này giao động từ 150.000-300.000/tháng đối với phòng trọ cho thuê.
Phí dịch vụ chung cư phải đóng là bao nhiêu?
Khoản phí dịch vụ chung cư được đóng bao nhiêu? Đóng như thế nào? Sử dụng cụ thể cho các hạng mục nào? Tất cả những điều này sẽ được tính trong thỏa thuận cụ thể giữ đơn vị vận hành nhà chung cư cùng với chủ sở hữu chung cư. Đồng thời, phí dịch vụ chung cư còn phải chi trả cho ban quản lý những khoản kinh phí bảo trì và vận hành chung cư theo đúng quy định.
Trong quy định về phí dịch vụ chung cư, thường thì mức phí quản lý sử dụng cho nhà chung cư sẽ không cố định ở một mức nào đó, mà thay vào đó khung giá của dịch vụ quản lý vận hành sẽ do UBND tỉnh và thành phố ra quyết định để áp dụng cho các dự án trong địa bàn. Và mức giá phí dịch vụ chung cư cũng không bao gồm những dịch vụ tiện ích khác như tắm hơi, internet, bể bơi, truyền hình cáp cùng với những dịch vụ gia tăng khác.
Trên thực tế thì theo quy định về phí dịch vụ chung cư, mức phí cụ thể sẽ được thỏa thuận kỹ lưỡng trong hợp đồng giữa ban quản trị, chủ đầu tư cùng với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Cách tính phí dịch vụ chung cư theo điều 31 được nêu trong thông tư số 02 là:
Phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư = Giá dịch vụ quản lý vận hành tính trên mỗi mét vuông (m2) x Diện tích sử dụng (m2)
Vì vậy mức phí dịch vụ chung cư của từng chủ sở hữu sẽ có sự chênh lệch và khác biệt theo diện tích sử dụng của từng căn hộ.
Phí dịch vụ là gì? Mục đích của phí dịch vụ?
Phí dịch vụ được hiểu là kinh phí quản lý vận hành mà cư dân nộp cho ban quản lý khu trọ hàng tháng. Số tiền này sẽ để chi trả cho dịch vụ quản lý vận hành khu trọ. Một số dịch vụ mà khu trọ cung cấp cho cư dân bao gồm:
Không đề cập tới những khu trọ giá rẻ thì đa số các khu trọ ‘kiểu mẫu’ đều quy định về phí dịch vụ như một phần để hoàn thiện, nâng cao công tác vận hành khu trọ, cải thiện môi trường sống cho quý cư dân. Phí dịch vụ đi đôi với một số tiện ích mà cư dân có thể nhận được. Trong trường hợp không có phí dịch vụ, đồng nghĩa với việc một số dịch vụ đi kèm kể trên không được cung cấp, điều này gây bất tiện, ảnh hưởng đến môi trường sống, thậm chí là nguy hiểm cho cư dân.
Phí dịch vụ hàng tháng ở Nhà Trọ Sạch Sẽ?
Hiện Nhà Trọ Sạch Sẽ đang thu phí dịch vụ phòng trọ cho thuê với mức 150.000 phòng/tháng. Chi phí này đã bao gồm phí rác và phí internet, đồng thời thay đổi dựa theo tình hình cung cấp thực tế của khu trọ. Với chi phí dịch vụ, Nhà Trọ Sạch Sẽ cam kết:
Tham khảo biểu phí của một số khu trọ dưới đây (đã bao gồm phí dịch vụ).
Chi nhánh 54/37, Bạch Đằng, P2, Tân Bình.
Chi nhánh 449/17, Trường Chinh, P14, Quận Tân Bình.
Chi nhánh 288/52 Dương Đình Hội, P. Tăng Nhơn Phú B, Quận 9.
Tham khảo thêm: An tâm thuê trọ tại hệ thống Nhà Trọ Sạch Sẽ
Hy vọng bài viết đã giải đáp tất tần tật các câu hỏi xoay quanh phí dịch vụ phòng trọ cho thuê. Hãy truy cập website Nhà Trọ Sạch Sẽ để đọc thêm nhiều tin tức thú vị khác về phòng trọ nhé!
Cùng phân biệt fee, fine và fare nha!
- Fee là số tiền bạn phải trả cho các chuyên gia, như bác sĩ, luật sư, phí trả cho một dịch vụ đặc thù như học phí, phí đăng kí xe máy, các loại dịch vụ pháp lý…..
Ví dụ: She fully paid for her college fees.
- Fare là mức giá bạn cần phải trả khi sử dụng các phương tiện đi lại như xe bus, tàu hỏa, oto, máy bay….
Ví dụ: The woman is paying the bus fare to the driver.
(Người phụ nữ đang trả tiền xe buýt cho người lái xe.)
- Fine là số tiền bị phạt khi làm điều gì đó bất hợp pháp hoặc khi phá vỡ một quy tắc.
Ví dụ: If you don’t obey that rule you will have to pay a fine.
(Nếu bạn không tuân theo quy tắc đó, bạn sẽ phải trả tiền phạt.)
Hoteljob MV: "Tôi Là Nhân Viên Khách Sạn": Xem Ngay
Hoteljob.vn ra mắt phiên bản App Mobile cho 2 hệ điều hành IOS (Tại đây) và Android (Tại đây)
Quy định về phí dịch vụ chung cư hiện nay đang dần được chú trọng và cần phải đảm bảo minh bạch, công khai. Mức phí dịch vụ chung cư cũng phải được tính toán dựa trên nội dung và hạng mục công việc cần làm khi quản lý vận hành tòa nhà, sử dụng dịch vụ tiện ích với từng loại hình phân khúc chung cư.
Dịch vụ vận hành tòa nhà là gì? Mục đích và quy trình vận hành tòa nhà ra sao?
Chứng chỉ vận hành tòa nhà là gì? Đối tượng và yêu cầu để được cấp chứng chỉ vận hành tòa nhà
Nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà – Phương pháp thu hút khách hàng hiệu quả
Vậy phí dịch vụ chung cư là gì? Quy định về phí dịch vụ chung cư hiện nay được tính toán như thế nào? Cùng theo dõi kỹ hơn trong bài viết dưới đây.
Phí dịch vụ chung cư hay còn được gọi là khoản kinh phí sử dụng trong quản lý vận hành nhà chung cư, hoặc là phí quản lý chung cư. Theo như khoản 1 điều 31 trong quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư được ban hành cùng với thông tư 02 đã nêu rõ: Phí dịch vụ chung cư là khoản kinh phí mà các chủ sở hữu căn hộ chung cư trong dự án cần phải đóng hàng tháng hay đóng theo định kỳ, từ đó đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư sẽ sử dụng khoản phí đó để thực hiện các công việc vận hành tòa nhà.
Phí dịch vụ chung cư sau khi được ban quản lý thu về sẽ được sử dụng để phục vụ cho các công tác vận hành trong tòa nhà như bảo trì bảo dưỡng hệ thống máy phát điện, thang máy, bơm nước, phòng cháy chữa cháy và những thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung. Phí dịch vụ chung cư sẽ dùng để điều khiển và duy trì hoạt động hệ thống kỹ thuật chung trong tòa nhà.
Đồng thời, phí dịch vụ chung cư cũng dùng để chi trả cho các dịch vụ như bảo vệ, trông giữ xe, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc cảnh quan môi trường, diệt côn trùng cùng với các dịch vụ tiện ích khác sử dụng trong nhà chung cư.
